Важные моменты при проверке юридической чистоты сделки при покупке жилого дома и участка земли

При приобретении жилого дома и участка земли необходимо тщательно проверить юридическую чистоту сделки. В этой статье представлены полезные советы, которые помогут вам избежать возможных проблем и потерь.

Обратитесь к профессиональному юристу для проведения проверки документов и проверки права собственности на объект недвижимости.

Осмотрите документы, связанные с предыдущими собственниками и историей объекта недвижимости.

Проверьте наличие всех необходимых разрешений, сертификатов и лицензий, которые могут потребоваться для использования жилого дома и земельного участка.

Убедитесь, что отсутствуют какие-либо ограничения или обременения на земельном участке и доме, которые могут влиять на их использование или продажу в будущем.

Определите статус объекта недвижимости: жилая или нежилая недвижимость, а также существующие правила и нормы использования.

Проверьте наличие задолженностей по уплате налогов, коммунальных платежей и других обязательных платежей, связанных с объектом недвижимости.

Исследуйте обстановку в окрестностях и возможные риски, связанные с приобретаемым участком земли и жилым домом.

Не пренебрегайте собственным исследованием и проверкой информации об объекте недвижимости, его истории и предыдущих сделках.

Обязательно проверьте наличие правообладателя на объект недвижимости и убедитесь в его дееспособности и полномочиях для совершения сделки.

Не забывайте о важности составления и подписания надлежащих юридических документов, включая договор купли-продажи и акт передачи-приемки имущества.