Нужные документы для продажи участка с домом: полный список и советы

Вы собираетесь продать участок с домом, но не знаете, какие документы нужны? В этой статье мы предоставим вам развернутый гайд и список необходимых бумаг для успешной продажи недвижимости.

Подготовьте пакет документов заранее. Включите в него свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом, планы и схемы недвижимости, выписки из ЕГРН.

Проверьте наличие обременений на участке и доме. Возможно, вам понадобится предоставить документы о постановке на учет, договоры о залоге, согласовании строительства и другие.

Оформите все необходимые разрешительные документы. Некоторые из них могут включать: акты о приемке недвижимости, разрешения на строительство, технические паспорта объекта и прочее.

Составьте договор купли-продажи. Укажите в нем все особенности сделки, условия оплаты, ответственность сторон, дату передачи и прочие важные моменты.

Обратитесь к нотариусу для оформления сделки. Заверьте договор купли-продажи и другие документы, чтобы все было официально и законно.

Соберите документы о доходах. Некоторым покупателям могут понадобиться справки о доходах и налоговые декларации для оформления ипотеки или других видов финансирования.

Подготовьте техническую документацию о доме и коммуникациях. Включите в нее планы и чертежи, сведения о состоянии инженерных систем, акты о проведенных работах и прочее.

Возможно, вам придется предоставить документы о плате за землю. Узнайте у местных органов власти, какие документы требуются и как произвести оплату.

Подготовьте документы о регистрации прав собственности на объекты недвижимости. Включите в них выписки из ЕГРП, договоры купли-продажи, акты приемки и прочие.

Не забудьте сделать копии всех документов. Это поможет вам сохранить оригиналы и предоставить необходимые бумаги в случае необходимости.