Какие документы нужны для продажи земельного участка: обязательный перечень

Узнайте, какие документы необходимо предоставить при продаже земельного участка, чтобы избежать проблем и ускорить процесс сделки.

Подготовьте договор купли-продажи земельного участка. Укажите в нем сведения о сторонах, объекте сделки и условиях.

Соберите правоустанавливающие документы на участок: свидетельство о праве собственности или договор аренды, договор долевого участия и др.

Предоставьте документы, подтверждающие факт отсутствия обременений и ограничений на земельном участке: выписку из ЕГРН, справки о задолженности по налогам и другие.

Не забудьте предоставить паспорта сторон сделки: покупателя и продавца (если это физические лица), директора и учредителей (если продавец - юридическое лицо).

Составьте и подпишите протокол оценки стоимости земельного участка. Укажите здесь все факторы, влияющие на стоимость (площадь участка, его местоположение, инженерные коммуникации и др.).

Согласуйте все документы с покупателем заранее, чтобы избежать непредвиденных задержек и конфликтов во время сделки.

Обратитесь к юристу или нотариусу, чтобы убедиться, что все документы составлены правильно и соответствуют требованиям законодательства.

Имейте в виду, что для продажи земельного участка важно соблюдать местное законодательство, правила и нормы строительства и зонирования.

Храните все документы, связанные с продажей земельного участка, в течение нескольких лет после завершения сделки.

Используйте услуги профессионалов, чтобы проверить документы на подлинность и предоставить исчерпывающую информацию о продаже земельного участка.